克拉玛依市人民政府关于印发《克拉玛依市公共场所禁止吸烟暂行规定》的通知
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克拉玛依市人民政府关于印发《克拉玛依市公共场所禁止吸烟暂行规定》的通知
新疆维吾尔自治区克拉玛依市人民政府
关于印发《克拉玛依市公共场所禁止吸烟暂行规定》的通知
新克政发[2008]21号
各区人民政府，市政府各委、办、局，石油、石化企业，各有关单位：
《克拉玛依市公共场所禁止吸烟暂行规定》已经市十二届人民政府第六次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真遵照执行。
二○○八年五月八日
克拉玛依市公共场所禁止吸烟暂行规定
第一条 为了控制烟草危害，保障公民身心健康，维护公共场所无烟环境，根据《公共场所卫生管理条例》和《新疆维吾尔自治区爱国卫生工作条例》等法律、法规及相关政策，结合克拉玛依实际，制定本规定。
第二条 克拉玛依市行政区域内，在下列公共场所禁止吸烟：
（一）政府机关、企事业单位及社会团体的公共办公室和会议室；
（二）托幼机构及各类幼儿活动场所；
（三）各类教育机构的教学场所、学生宿舍及其他青少年活动场所；
（四）各类医疗卫生机构的候诊区、诊疗区和病房区，其他医疗机构（康复、血液中心等）以及养老、残障等福利机构工作场所；
（五）图书馆、档案馆、展览馆，以及其他各类展馆、阅览室、陈列室等；
（六）影剧院、礼堂、表演厅、体育馆、游泳馆、健身房；
（七）客运汽车、出租车、电梯间以及其他各种密闭式公共运输工具内；
（八）金融机构和邮政、通信等营业场所；
（九）法律、法规、规章规定的其他禁止吸烟场所。
第三条 在下列公共场所除吸烟室（区）外，禁止吸烟：
（一）矿史馆、文化馆、科技馆；
（二）游艺厅（室）、音乐茶房、网吧；
（三）酒店、宾馆、招待所的会议室、咖啡厅、酒吧；
（四）商店（场）、超市的经营场所；
（五）车站、机场的售票厅及旅客等候室；
（六）单位职工餐厅、各类活动场所，退休职工活动场所。
第四条 市卫生行政主管部门负责本规定的实施，推进无烟社区、无烟单位建设，会同有关部门组织离退休职工、中小学生和其他人员，开展社会性的督导检查。
第五条 各区人民政府、有关行政主管部门根据各自管辖范围和工作职责对公共场所禁止吸烟工作实施监督和管理。
第六条 禁止烟草经营者向未成年人出售烟草制品。
第七条 禁止发布任何烟草广告。
第八条 机关、企事业单位分别负责本单位公共场所禁止吸烟工作，制定有关禁止吸烟的规章制度，并在职工中开展公共场所禁止吸烟和吸烟有害健康的健康教育。
第九条 禁止吸烟场所的管理单位应履行下列职责：
（一）制定禁止吸烟的管理制度；
（二）做好禁止吸烟的宣传教育工作；
（三）在禁止吸烟场所设置醒目的禁止吸烟标志；
（四）在禁止吸烟场所内不设置吸烟器具，不设附有烟草广告的标志和物品；
（五）确定公共场所禁烟管理人员职责；
（六）有关主管部门规定应当履行的职责。
公民有权要求禁止吸烟场所管理单位履行前款第三项、第四项和第五项、第六项规定的职责。
第十条 禁止吸烟场所管理单位确定的禁烟管理人员，应当对违反规定吸烟者进行劝阻教育，对不听劝告者责令其离开该场所。
第十一条 禁止吸烟公共场所的管理单位不履行职责，由相关行政主管部门责令其履行职责，对拒不履行的予以通报或者曝光，并依法予以处罚。
第十二条 本规定由市卫生行政主管部门负责解释。
第十三条 本规定自2008年5月31日起施行。
四川省国有土地租赁办法
四川省人民政府
四川省国有土地租赁办法
（2003年3月22日四川省人民政府第4次常务会议审议通过 2003年6月4日四川省人民政府令第172号公布）
四川省人民政府令
（第172号）
《四川省国有土地租赁办法》已经２００３年３月２２日省人民政府第４次常务会议通过，现予发布，自２００３年７月１日起施行。
省长 张中伟
2003年6月4日
第一条 为了盘活国有土地资产，规范国有土地租赁行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》结合四川实际，制定本办法。
第二条 本办法所称国有土地租赁，是指县级以上人民政府将国有土地在一定期限内出租给土地使用者，由土地使用者支付租赁金的行为。
第三条 在本省行政区域内从事国有土地租赁活动，必须遵守本办法。
第四条 县级以上人民政府授权所属国土资源行政主管部门按照土地登记管辖级次具体负责国有土地租赁工作。
上级人民政府及其国土资源行政主管部门应当采取措施，加强对下级人民政府及其国土资源行政主管部门的国有土地租赁工作的指导与监督。
第五条 国有土地租赁必须符合城市规划和土地利用总体规划。
第六条 公民、法人和其他组织可以通过租赁方式取得国有土地使用权，但从事房地产开发经营的除外。
通过租赁方式取得的国有土地使用权，不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施。
第七条 国有土地租赁可以采取协议方式。但商业、旅游、娱乐等经营性用地的租赁，必须采取招标、拍卖或者挂牌的方式。
采取招标、拍卖、挂牌方式租赁国有土地的，参照国有土地使用权出让招标、拍卖、挂牌的有关规定进行。
第八条 县级以上国土资源行政主管部门应当会同规划、财政等部门提出国有土地租赁实施方案，报本级人民政府批准。
租赁国有土地应当按照自愿、有偿的原则签订国有土地租赁合同。国有土地租赁合同由县级以上国土资源行政主管部门（以下简称出租人）与土地使用者（以下简称承租人）依照本级人民政府批准的国有土地租赁实施方案签订。
国有土地租赁合同正式签订后，按照规定每季度逐级报省国土资源行政主管部门备案。
第九条 国有土地租赁合同应当包括租赁宗地的位置、面积、用途、租赁期限、租赁金标准、缴款时间、缴款方式、违约责任等主要内容。具体格式由省国土资源行政主管部门规定。
第十条 国有土地租赁期限不得超过法律、法规规定的出让同类用途国有土地使用权的最高期限，商业、旅游、娱乐等经营性用地的租赁期限应与建设投资规模相衔接。
第十一条 以招标、拍卖、挂牌方式租赁国有土地的，租赁金按实际成交结果确定。以协议方式租赁国有土地的，租赁金由县级以上国土资源行政主管部门会同财政、物价行政主管部门根据当地基准地价，结合用地性质、租赁期限、地块区位等因素确定，报本级人民政府批准后执行。
第十二条 出租人应当按照国有土地租赁合同约定的期限和条件交付土地。
承租人应当按照国有土地租赁合同约定的金额、期限和方式支付租赁金，并遵守国有土地租赁合同约定的其他义务。
第十三条 承租人需要改变国有土地租赁合同约定的土地用途的，必须符合城市规划和土地利用总体规划的要求，经出租人同意，按照改变后的土地用途重新签订国有土地租赁合同。
第十四条 在不改变国有土地租赁合同约定的权利与义务的前提下，承租人投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以后，经出租人同意，承租人可以转让租赁的国有土地使用权。国有土地使用权转让后，原承租人的权利与义务转移给新承租人，并重新向出租人登记。
承租人可以将租赁的国有土地及其地上建筑物、构筑物、附着物按照国家有关规定转租。
承租人可以将租赁的国有土地连同地上建筑物、构筑物、附着物依法抵押。
第十五条 国有土地租赁期限届满前，出租人不得擅自收回租赁的国有土地。因社会公共利益需要或者根据城市规划的调整变化必须提前收回的，须经出租人本级人民政府批准，并向社会公告。
租赁的国有土地被提前收回的，实施社会公共利益或者调整城市规划的人民政府应当根据承租人使用国有土地的期限和开发利用国有土地的实际情况予以适当补偿。
第十六条 国有土地租赁期限届满前，承租人与出租人协商一致，可以停止租赁国有土地，解除国有土地租赁合同。
第十七条 承租人需要续租国有土地的，应当在国有土地租赁期限届满6个月前向出租人提出申请。除因社会公共利益需要收回的外，出租人应当同意续租。经出租人同意并报本级人民政府批准续租的，应当重新确定租赁金，签订国有土地租赁合同。其中，商业、旅游、娱乐等经营性用地应重新采取招标、拍卖或者挂牌的方式确定承租人和租赁金；确需续租的，应按同等地段当时土地市场价格重新确定租赁金。
未按照规定申请续租或者续租申请未获批准的，出租人于国有土地租赁期限届满时无偿收回租赁的国有土地，地上建筑物、构筑物、附着物有使用价值的，可以按照残值予以适当补偿。
第十八条 以划拨方式取得的国有土地改变或者部分改变用途，单位将土地或其地上建筑物、构筑物、附着物用于经营的，必须将该部分划拨土地依法改为出让或者租赁等有偿使用方式。未选择出让方式的，应当补签国有土地租赁合同；拒绝补签的，由国土资源行政主管部门按照租赁同类用途国有土地的租赁金标准收取租赁金。
第十九条 承租人应当按照国有土地租赁合同约定的标准、金额、期限或者本办法第十八条的规定缴纳租赁金。租赁金直接缴入财政，纳入预算管理。具体收缴管理办法，由省财政行政主管部门会同省国土资源行政主管部门制定。
第二十条 出租人未按照国有土地租赁合同的约定向承租人交付土地的，应当承担违约责任。承租人可以解除国有土地租赁合同。
第二十一条 承租人未按照国有土地租赁合同的约定或者本办法第十八条的规定缴纳租赁金的，出租人应当责令限期缴纳，逾期1年仍不缴纳的，出租人报经本级人民政府批准，可以采取强制措施或者解除国有土地租赁合同，收回租赁的或者划拨的国有土地。
第二十二条 承租人违反本办法第十三条和第十四条第一款规定的同，由县级以上国土资源行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，出租人有权解除国有土地租赁合同，收回租赁的国有土地，并追究其违约责任。
第二十三条 国土资源行政主管部门及其工作人员违反本办法规定，滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的；或者经上级机关备案认为违反规定责令纠正而拒不纠正的，依法追究主要负责人和有关直接责任人的行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十四条 本办法自2003年7月1日起施行。
北京市人民政府关于修改《北京市居住小区物业管理办法》部分条款的决定
北京市人民政府
北京市人民政府关于修改《北京市居住小区物业管理办法》部分条款的决定
北京市人民政府
现发布《北京市人民政府关于修改〈北京市居住小区物业管理办法〉部分条款的决定》，自1998年1月1日起施行。《北京市居住小区物业管理办法》依照本决定修正后，汇编重新公布。
市人民政府决定对《北京市居住小区物业管理办法》的部分条款作如下修改：
第十九条修改为：“因物业管理企业管理不善，造成居住小区物业及其居住环境状况恶化的，由房屋土地管理机关予以警告、限期改正、处以5000元至3万元罚款、降低资质等级、注销并收回资质合格证书。”
此外，根据本决定对《北京市居住小区物业管理办法》部分条文的文字和条、款、项顺序作相应的修改和调整。
本决定自1998年1月1日起施行。《北京市居住小区物业管理办法》依照本决定修正后，汇编重新公布。
1997年12月31日
